Urban Plot à Calonge, vente

Terrain constructible de 600 m² à Calonge pour une villa avec piscine

Une belle opportunité de construire une maison sur mesure dans le quartier résidentiel calme de Mas Toi, à Calonge, à proximité du centre-ville et des plages de la Costa Brava.

Le terrain offre une superficie de 600 m² et présente une pente naturelle permettant d’imaginer un projet architectural en terrasses, avec de vastes espaces extérieurs, un jardin, une piscine et des pièces de vie largement ouvertes sur l’extérieur.

Selon les règles d’urbanisme consultées et en tenant compte de la pente moyenne estimée du terrain, les paramètres indicatifs seraient les suivants :

Terrain urbain de 600 m².
Classement urbanistique 6c.
Une maison individuelle isolée.
Environ 168 m² de surface constructible hors sol.
Emprise au sol maximale de 30%, soit 180 m², constructions annexes comprises.
Rez-de-chaussée plus un étage.
Hauteur maximale de 7 mètres.
Retrait minimal de 3 mètres par rapport aux limites de la parcelle.
Possibilité de réaliser un sous-sol non habitable destiné au garage, au rangement, à la buanderie ou aux installations techniques, sous réserve du projet technique.

Un projet pourrait prévoir une maison d’environ 160 à 168 m² répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres, de vastes espaces de vie ouverts sur les terrasses, un garage en sous-sol et une piscine intégrée au jardin.

Les informations urbanistiques indiquées proviennent des documents d’urbanisme accessibles au public et d’estimations cartographiques. La surface constructible définitive, la pente réglementaire et les possibilités exactes de construction devront être confirmées par un relevé topographique, un projet établi par un professionnel qualifié et la consultation ou l’autorisation correspondante de la mairie.

Le prix de vente ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l’acquisition, notamment les droits de mutation espagnols (ITP), les frais de notaire, les frais d’inscription au Registre de la propriété et les autres frais légalement à la charge de l’acquéreur.

Cette annonce, son texte, les surfaces, les plans, les visualisations et les images sont fournis uniquement à titre informatif. Ils n’ont aucun caractère contractuel et ne constituent pas une offre ferme. Les informations peuvent comporter des erreurs ou omissions et être soumises à une modification du prix ou au retrait du bien sans préavis.

Détails

• Type de propriété: Urban Plot
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Calonge
• Surface du terrain: 600 m²

Extras

Terrain constructible de 600 m² à Calonge pour une villa avec piscine

Une belle opportunité de construire une maison sur mesure dans le quartier résidentiel calme de Mas Toi, à Calonge, à proximité du centre-ville et des plages de la Costa Brava.

Le terrain offre une superficie de 600 m² et présente une pente naturelle permettant d’imaginer un projet architectural en terrasses, avec de vastes espaces extérieurs, un jardin, une piscine et des pièces de vie largement ouvertes sur l’extérieur.

Selon les règles d’urbanisme consultées et en tenant compte de la pente moyenne estimée du terrain, les paramètres indicatifs seraient les suivants :

Terrain urbain de 600 m².
Classement urbanistique 6c.
Une maison individuelle isolée.
Environ 168 m² de surface constructible hors sol.
Emprise au sol maximale de 30%, soit 180 m², constructions annexes comprises.
Rez-de-chaussée plus un étage.
Hauteur maximale de 7 mètres.
Retrait minimal de 3 mètres par rapport aux limites de la parcelle.
Possibilité de réaliser un sous-sol non habitable destiné au garage, au rangement, à la buanderie ou aux installations techniques, sous réserve du projet technique.

Un projet pourrait prévoir une maison d’environ 160 à 168 m² répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres, de vastes espaces de vie ouverts sur les terrasses, un garage en sous-sol et une piscine intégrée au jardin.

Les informations urbanistiques indiquées proviennent des documents d’urbanisme accessibles au public et d’estimations cartographiques. La surface constructible définitive, la pente réglementaire et les possibilités exactes de construction devront être confirmées par un relevé topographique, un projet établi par un professionnel qualifié et la consultation ou l’autorisation correspondante de la mairie.

Le prix de vente ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l’acquisition, notamment les droits de mutation espagnols (ITP), les frais de notaire, les frais d’inscription au Registre de la propriété et les autres frais légalement à la charge de l’acquéreur.

Cette annonce, son texte, les surfaces, les plans, les visualisations et les images sont fournis uniquement à titre informatif. Ils n’ont aucun caractère contractuel et ne constituent pas une offre ferme. Les informations peuvent comporter des erreurs ou omissions et être soumises à une modification du prix ou au retrait du bien sans préavis.