Solar Urbano en Calonge, venta

Parcela urbana de 600 m² en Calonge para construir una casa con piscina

Oportunidad para construir una casa a medida en un tranquilo entorno residencial de la urbanización Mas Toi, en Calonge, a poca distancia del centro y de las playas de la Costa Brava.

La parcela dispone de una superficie de 600 m² y presenta una pendiente natural que permite plantear un proyecto arquitectónico escalonado, con amplias terrazas, jardín, piscina y espacios abiertos orientados hacia el exterior.

Según el planeamiento urbanístico consultado y teniendo en cuenta la pendiente media estimada del terreno, los parámetros orientativos serían:

Parcela urbana de 600 m².
Calificación urbanística 6c.
Vivienda unifamiliar aislada.
Aproximadamente 168 m² de techo computable sobre rasante.
Ocupación máxima del 30%, equivalente a 180 m², incluidas las construcciones auxiliares.
Planta baja más una planta piso.
Altura máxima de 7 metros.
Separación mínima de 3 metros respecto a los límites de la parcela.
Posibilidad de planta sótano no residencial, destinada a garaje, trastero, lavadero o instalaciones, sujeta al proyecto técnico.

Un posible proyecto podría incluir una casa de aproximadamente 160–168 m², distribuida en dos plantas, con cuatro dormitorios, amplias zonas de día abiertas a las terrazas, garaje en planta sótano y piscina integrada en el jardín.

La información urbanística indicada se ha obtenido a partir del planeamiento público disponible y de estimaciones cartográficas. La edificabilidad definitiva, la pendiente reguladora y las posibilidades exactas de construcción deberán confirmarse mediante un levantamiento topográfico, un proyecto redactado por un técnico competente y la correspondiente consulta o autorización del Ayuntamiento.

El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, como el ITP, la notaría, el Registro de la Propiedad y otros gastos que legalmente correspondan al comprador.

Este anuncio, el texto, las superficies, los planos, las recreaciones y las imágenes tienen carácter exclusivamente informativo, no son contractuales ni constituyen una oferta vinculante. La información puede estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones de precio o retirada del inmueble sin previo aviso.

Detalle

• Tipo de propiedad: Solar Urbano
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Calonge
• Sup. Parcela: 600 m²

Características

Parcela urbana de 600 m² en Calonge para construir una casa con piscina

Oportunidad para construir una casa a medida en un tranquilo entorno residencial de la urbanización Mas Toi, en Calonge, a poca distancia del centro y de las playas de la Costa Brava.

La parcela dispone de una superficie de 600 m² y presenta una pendiente natural que permite plantear un proyecto arquitectónico escalonado, con amplias terrazas, jardín, piscina y espacios abiertos orientados hacia el exterior.

Según el planeamiento urbanístico consultado y teniendo en cuenta la pendiente media estimada del terreno, los parámetros orientativos serían:

Parcela urbana de 600 m².
Calificación urbanística 6c.
Vivienda unifamiliar aislada.
Aproximadamente 168 m² de techo computable sobre rasante.
Ocupación máxima del 30%, equivalente a 180 m², incluidas las construcciones auxiliares.
Planta baja más una planta piso.
Altura máxima de 7 metros.
Separación mínima de 3 metros respecto a los límites de la parcela.
Posibilidad de planta sótano no residencial, destinada a garaje, trastero, lavadero o instalaciones, sujeta al proyecto técnico.

Un posible proyecto podría incluir una casa de aproximadamente 160–168 m², distribuida en dos plantas, con cuatro dormitorios, amplias zonas de día abiertas a las terrazas, garaje en planta sótano y piscina integrada en el jardín.

La información urbanística indicada se ha obtenido a partir del planeamiento público disponible y de estimaciones cartográficas. La edificabilidad definitiva, la pendiente reguladora y las posibilidades exactas de construcción deberán confirmarse mediante un levantamiento topográfico, un proyecto redactado por un técnico competente y la correspondiente consulta o autorización del Ayuntamiento.

El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, como el ITP, la notaría, el Registro de la Propiedad y otros gastos que legalmente correspondan al comprador.

Este anuncio, el texto, las superficies, los planos, las recreaciones y las imágenes tienen carácter exclusivamente informativo, no son contractuales ni constituyen una oferta vinculante. La información puede estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones de precio o retirada del inmueble sin previo aviso.