Casa / Xalet a Calonge, en venda

UNA JOIA AMAGADA AL COR DE CALONGE

Aquest és el gran privilegi d’aquesta propietat: tenir tots els serveis del poble a prop i, al mateix temps, gaudir de piscina, amplitud i una privacitat difícil de trobar en una ubicació tan cèntrica.

Construïda als anys seixanta, la casa s’aixeca sobre una parcel·la de 820 m², completament tancada i protegida per grans xiprers. Disposa de 309 m² construïts i 290 m² útils, distribuïts en dues zones diferenciades que permeten gaudir-ne des del primer dia i, alhora, imaginar un projecte molt personal.

La part principal està completament reformada i preparada per entrar-hi a viure. Disposa de quatre habitacions, dos banys, cuina i sala d’estar-menjador. La reforma ha sabut conservar el que realment dona valor i identitat a la casa: les magnífiques voltes catalanes de l’entrada, la cuina i la sala d’estar. La ceràmica original, combinada amb materials i acabats actuals, crea espais càlids i amb caràcter, amb un equilibri molt atractiu entre tradició i modernitat.

La segona zona conserva la distribució original i està pendent de reforma. Inclou dues habitacions més, un bany, cuina i sala d’estar-menjador. No es tracta simplement de metres addicionals, sinó d’un espai amb enormes possibilitats: es pot integrar a l’habitatge principal, convertir-lo en una zona privada per a familiars o convidats, crear un espai de treball o donar-li una identitat completament nova.

En conjunt, la propietat ofereix sis habitacions, tres banys, dues cuines i dues sales d’estar-menjador, a més d’un celler i amplis espais de magatzem.

A l’exterior és on la casa acaba de sorprendre. La parcel·la s’ha concebut per gaudir-la: piscina privada, àmplies zones de descans i una gran àrea coberta amb cuina exterior, barra i barbacoa. Un autèntic menjador d’estiu on celebrar trobades, cuinar i allargar les sobretaules amb total intimitat. La finca també disposa de pou d’aigua propi.

No és una casa convencional ni busca semblar una construcció nova. És una propietat amb història, ànima i moltes possibilitats: una part ja renovada amb molt de gust, una altra per transformar a mida i un exterior excepcional en ple centre de Calonge.

Una casa per gaudir avui, fer créixer demà i convertir en un habitatge veritablement únic.

Informació legal: El preu de venda no inclou els impostos derivats de la compravenda (ITP), les despeses de notaria, Registre de la Propietat ni qualsevol altra despesa inherent a la transmissió, que aniran a càrrec de la part compradora d’acord amb la normativa vigent. El mobiliari, els objectes de decoració i els elements no fixos que puguin aparèixer a les fotografies o durant la visita no estan inclosos en el preu de venda, llevat que s’acordi expressament per escrit entre les parts.

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Calonge
• Habitacions: 7
• Banys: 4
• Sup. útil: 290 m²
• Sup. construïda: 309 m²
• Sup. parcel·la: 820 m²
• Certificació energètica (consumo): D 132.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): D 27.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Any de Construcció: 1960
• Any Reforma: 2023
• Cuina: Independent - Reformada - Equipada
• Amb vistes: A la montanya
• Piscina: Privada
• Tipus de calefacció: Elèctrica - Individual
• Escalfador d'aigua: Elèctric - Individual
• Jardí: Privat - 250 m²
• Pàrquing: Si
• Reformat: Si
• Xemeneia: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 2
• Persianes: Si
• Pati: Privat

UNA JOIA AMAGADA AL COR DE CALONGE

Aquest és el gran privilegi d’aquesta propietat: tenir tots els serveis del poble a prop i, al mateix temps, gaudir de piscina, amplitud i una privacitat difícil de trobar en una ubicació tan cèntrica.

Construïda als anys seixanta, la casa s’aixeca sobre una parcel·la de 820 m², completament tancada i protegida per grans xiprers. Disposa de 309 m² construïts i 290 m² útils, distribuïts en dues zones diferenciades que permeten gaudir-ne des del primer dia i, alhora, imaginar un projecte molt personal.

La part principal està completament reformada i preparada per entrar-hi a viure. Disposa de quatre habitacions, dos banys, cuina i sala d’estar-menjador. La reforma ha sabut conservar el que realment dona valor i identitat a la casa: les magnífiques voltes catalanes de l’entrada, la cuina i la sala d’estar. La ceràmica original, combinada amb materials i acabats actuals, crea espais càlids i amb caràcter, amb un equilibri molt atractiu entre tradició i modernitat.

La segona zona conserva la distribució original i està pendent de reforma. Inclou dues habitacions més, un bany, cuina i sala d’estar-menjador. No es tracta simplement de metres addicionals, sinó d’un espai amb enormes possibilitats: es pot integrar a l’habitatge principal, convertir-lo en una zona privada per a familiars o convidats, crear un espai de treball o donar-li una identitat completament nova.

En conjunt, la propietat ofereix sis habitacions, tres banys, dues cuines i dues sales d’estar-menjador, a més d’un celler i amplis espais de magatzem.

A l’exterior és on la casa acaba de sorprendre. La parcel·la s’ha concebut per gaudir-la: piscina privada, àmplies zones de descans i una gran àrea coberta amb cuina exterior, barra i barbacoa. Un autèntic menjador d’estiu on celebrar trobades, cuinar i allargar les sobretaules amb total intimitat. La finca també disposa de pou d’aigua propi.

No és una casa convencional ni busca semblar una construcció nova. És una propietat amb història, ànima i moltes possibilitats: una part ja renovada amb molt de gust, una altra per transformar a mida i un exterior excepcional en ple centre de Calonge.

Una casa per gaudir avui, fer créixer demà i convertir en un habitatge veritablement únic.

Informació legal: El preu de venda no inclou els impostos derivats de la compravenda (ITP), les despeses de notaria, Registre de la Propietat ni qualsevol altra despesa inherent a la transmissió, que aniran a càrrec de la part compradora d’acord amb la normativa vigent. El mobiliari, els objectes de decoració i els elements no fixos que puguin aparèixer a les fotografies o durant la visita no estan inclosos en el preu de venda, llevat que s’acordi expressament per escrit entre les parts.