Casa / Xalet a Calonge, en venda

Encantadora casa de poble amb parcel·la edificable al cor de Calonge

Situada en ple centre de Calonge, aquesta propietat ofereix una casa principal i una parcel·la edificable independent, separades per un petit carrer, brindant gran flexibilitat per a projectes de reforma o inversió. En un entorn tranquil i proper a tots els serveis, combina la comoditat de la casa existent amb la possibilitat de desenvolupar una segona vivenda.

Casa principal
La casa conserva la seva estructura original de pedra, amb un caràcter rústic tipus masia, oferint un gran potencial per reformar i adaptar l’espai al gust del nou propietari. La seva sòlida construcció permet mantenir l’encant tradicional mentre s’incorporen tocs moderns, i hi ha la possibilitat de crear una vivenda independent sobre la seva base de pedra.
En entrar, un llarg passadís ens condueix a un acollidor saló amb llar de foc, ideal per gaudir en família. A la dreta de l’entrada hi ha un lavabo de cortesia i una àmplia cuina independent, amb armari tècnic per a la caldera de gas.
A la planta superior es distribueixen tres dormitoris dobles i un bany complet, conservant l’autenticitat original i deixant espai per a un projecte de reforma personalitzat.

Parcel·la / Garatge independent
Davant de la casa principal, creuant un petit carrer, es troba la parcel·la edificable, que inclou un garatge amb capacitat per a dos cotxes, zona de bugaderia i traster, i un ampli jardí amb pou, perfecte per piscina.
Sobre el garatge hi ha un espai tipus loft, lluminós i ampli, amb gran potencial per convertir-se en un apartament independent. La parcel·la compta amb permís per construir una vivenda, permetent desenvolupar un projecte de segona casa amb caràcter modern-rústic, separada de la casa principal.

Ubicació privilegiada
La propietat es troba en una zona residencial tranquil·la amb excel·lents connexions:
• Platges de Calonge: a 5 minuts en cotxe
• Platja d’Aro: a 15 minuts
• Girona: a 50 minuts
• Barcelona: a 1 hora i 20 minuts

Característiques principals
• 3 dormitoris a la casa principal | 1 bany complet | 1 lavabo
• Parcel·la independent amb possibilitat de construcció
• Saló amb llar de foc i cuina equipada
• Garatge convertible en vivenda amb loft superior
• Jardí amb pou i espai per piscina
• Gran potencial per a projecte modern-rústic en dues vivendes separades
• Excel·lent oportunitat d’inversió o residència familiar

Conclusió
Una propietat amb gran potencial, amplitud i flexibilitat, perfecta per crear dues vivendes independents que combinin l’encant rústic de la pedra tipus masia amb disseny modern. Una oportunitat única per a qui vulgui viure o invertir a Calonge

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Calonge
• Habitacions: 4
• Banys: 1
• Sup. construïda: 170 m²
• Sup. parcel·la: 253 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 235.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 49.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Any de Construcció: 1968
• Cuina: Independent
• Bany de Cortesía: 1
• Terrassa: No envidriat
• Orientació: Nord
• Tipus de calefacció: Gas - Central
• Escalfador d'aigua: Gas natural - Central
• Jardí: Privat
• Garatge: Si
• Persianes: Fusta
• Xemeneia: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 2
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Sortida de fums: Si
• Finestres: Fusta
• Nombre de places de garatge: 2

Encantadora casa de poble amb parcel·la edificable al cor de Calonge

Situada en ple centre de Calonge, aquesta propietat ofereix una casa principal i una parcel·la edificable independent, separades per un petit carrer, brindant gran flexibilitat per a projectes de reforma o inversió. En un entorn tranquil i proper a tots els serveis, combina la comoditat de la casa existent amb la possibilitat de desenvolupar una segona vivenda.

Casa principal
La casa conserva la seva estructura original de pedra, amb un caràcter rústic tipus masia, oferint un gran potencial per reformar i adaptar l’espai al gust del nou propietari. La seva sòlida construcció permet mantenir l’encant tradicional mentre s’incorporen tocs moderns, i hi ha la possibilitat de crear una vivenda independent sobre la seva base de pedra.
En entrar, un llarg passadís ens condueix a un acollidor saló amb llar de foc, ideal per gaudir en família. A la dreta de l’entrada hi ha un lavabo de cortesia i una àmplia cuina independent, amb armari tècnic per a la caldera de gas.
A la planta superior es distribueixen tres dormitoris dobles i un bany complet, conservant l’autenticitat original i deixant espai per a un projecte de reforma personalitzat.

Parcel·la / Garatge independent
Davant de la casa principal, creuant un petit carrer, es troba la parcel·la edificable, que inclou un garatge amb capacitat per a dos cotxes, zona de bugaderia i traster, i un ampli jardí amb pou, perfecte per piscina.
Sobre el garatge hi ha un espai tipus loft, lluminós i ampli, amb gran potencial per convertir-se en un apartament independent. La parcel·la compta amb permís per construir una vivenda, permetent desenvolupar un projecte de segona casa amb caràcter modern-rústic, separada de la casa principal.

Ubicació privilegiada
La propietat es troba en una zona residencial tranquil·la amb excel·lents connexions:
• Platges de Calonge: a 5 minuts en cotxe
• Platja d’Aro: a 15 minuts
• Girona: a 50 minuts
• Barcelona: a 1 hora i 20 minuts

Característiques principals
• 3 dormitoris a la casa principal | 1 bany complet | 1 lavabo
• Parcel·la independent amb possibilitat de construcció
• Saló amb llar de foc i cuina equipada
• Garatge convertible en vivenda amb loft superior
• Jardí amb pou i espai per piscina
• Gran potencial per a projecte modern-rústic en dues vivendes separades
• Excel·lent oportunitat d’inversió o residència familiar

Conclusió
Una propietat amb gran potencial, amplitud i flexibilitat, perfecta per crear dues vivendes independents que combinin l’encant rústic de la pedra tipus masia amb disseny modern. Una oportunitat única per a qui vulgui viure o invertir a Calonge