Villa à Calonge, vente

Charmante maison de village avec terrain constructible au cœur de Calonge

Située en plein centre de Calonge, cette propriété propose une maison principale et un terrain constructible indépendant, séparés par une petite rue, offrant une grande flexibilité pour des projets de rénovation ou d’investissement. Dans un environnement calme et proche de tous les services, elle combine le confort de la maison existante avec la possibilité de développer une seconde maison.

Maison principale

La maison conserve sa structure en pierre d’origine, avec un caractère rustique type mas, offrant un grand potentiel pour rénover et adapter l’espace au goût du nouveau propriétaire. Sa construction solide permet de conserver le charme traditionnel tout en incorporant des touches modernes, et il est possible de créer un logement indépendant sur sa base en pierre.

En entrant, un long couloir mène à un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour profiter en famille. À droite de l’entrée se trouvent un WC d’invités et une cuisine séparée spacieuse, avec un placard technique pour la chaudière à gaz.

À l’étage supérieur, trois chambres doubles et une salle de bain complète conservent l’authenticité originale tout en laissant place à un projet de rénovation personnalisé.

Terrain / Garage indépendant

En face de la maison principale, de l’autre côté d’une petite rue, se trouve le terrain constructible, qui comprend un garage pour deux voitures, un espace buanderie et rangement, et un grand jardin avec puits, parfait pour une piscine.
Au-dessus du garage se trouve un espace type loft, lumineux et spacieux, avec un grand potentiel pour devenir un appartement indépendant. Le terrain dispose d’un permis de construire, permettant de développer une seconde maison au style moderne-rustique, séparée de la maison principale.

Emplacement privilégié

La propriété se situe dans un quartier résidentiel calme avec d’excellentes connexions :
• Plages de Calonge : 5 minutes en voiture
• Platja d’Aro : 15 minutes
• Gérone : 50 minutes
• Barcelone : 1 heure 20 minutes

Principales caractéristiques

• 3 chambres dans la maison principale | 1 salle de bain complète | 1 WC
• Terrain indépendant avec possibilité de construction
• Salon avec cheminée et cuisine équipée
• Garage convertible en habitation avec loft supérieur
• Jardin avec puits et espace pour piscine
• Grand potentiel pour un projet moderne-rustique de deux habitations séparées
• Excellente opportunité d’investissement ou résidence familiale

Conclusion
Une propriété avec un grand potentiel, de l’espace et de la flexibilité, parfaite pour créer deux habitations indépendantes combinant le charme rustique de la pierre type mas avec un design moderne. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir à Calonge.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Calonge
• Chambres: 4
• Salles de bain: 1
• Surface construite: 170 m²
• Surface du terrain: 253 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 235.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 49.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Année de construction: 1968
• Cuisine: Indépendant
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Nord
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Central
• Chauffe-eau: Gaz naturel - Central
• Jardin: Privé
• Garage: Oui
• Volets roulants: Bois
• Cheminée: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Bois
• Numéro de place de garage: 2

Charmante maison de village avec terrain constructible au cœur de Calonge

Située en plein centre de Calonge, cette propriété propose une maison principale et un terrain constructible indépendant, séparés par une petite rue, offrant une grande flexibilité pour des projets de rénovation ou d’investissement. Dans un environnement calme et proche de tous les services, elle combine le confort de la maison existante avec la possibilité de développer une seconde maison.

Maison principale

La maison conserve sa structure en pierre d’origine, avec un caractère rustique type mas, offrant un grand potentiel pour rénover et adapter l’espace au goût du nouveau propriétaire. Sa construction solide permet de conserver le charme traditionnel tout en incorporant des touches modernes, et il est possible de créer un logement indépendant sur sa base en pierre.

En entrant, un long couloir mène à un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour profiter en famille. À droite de l’entrée se trouvent un WC d’invités et une cuisine séparée spacieuse, avec un placard technique pour la chaudière à gaz.

À l’étage supérieur, trois chambres doubles et une salle de bain complète conservent l’authenticité originale tout en laissant place à un projet de rénovation personnalisé.

Terrain / Garage indépendant

En face de la maison principale, de l’autre côté d’une petite rue, se trouve le terrain constructible, qui comprend un garage pour deux voitures, un espace buanderie et rangement, et un grand jardin avec puits, parfait pour une piscine.
Au-dessus du garage se trouve un espace type loft, lumineux et spacieux, avec un grand potentiel pour devenir un appartement indépendant. Le terrain dispose d’un permis de construire, permettant de développer une seconde maison au style moderne-rustique, séparée de la maison principale.

Emplacement privilégié

La propriété se situe dans un quartier résidentiel calme avec d’excellentes connexions :
• Plages de Calonge : 5 minutes en voiture
• Platja d’Aro : 15 minutes
• Gérone : 50 minutes
• Barcelone : 1 heure 20 minutes

Principales caractéristiques

• 3 chambres dans la maison principale | 1 salle de bain complète | 1 WC
• Terrain indépendant avec possibilité de construction
• Salon avec cheminée et cuisine équipée
• Garage convertible en habitation avec loft supérieur
• Jardin avec puits et espace pour piscine
• Grand potentiel pour un projet moderne-rustique de deux habitations séparées
• Excellente opportunité d’investissement ou résidence familiale

Conclusion
Une propriété avec un grand potentiel, de l’espace et de la flexibilité, parfaite pour créer deux habitations indépendantes combinant le charme rustique de la pierre type mas avec un design moderne. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir à Calonge.