Villa in Sant Antoni de Calonge, te koop

Woning met toeristische verhuurvergunning, zwembad en sauna in Mas Toi, Calonge

In een van de aangenaamste woonwijken van Calonge, in Mas Toi en op korte afstand van enkele van de mooiste stranden van de Costa Brava, bevindt zich deze ruime woning waar u het hele jaar door van het mediterrane klimaat kunt genieten.

De woning staat op een royaal perceel van **1.324 m²** en beschikt over een **totale bebouwde oppervlakte van 345 m²**, met ruime en veelzijdige binnen- en buitenruimtes. Het huis telt **vijf slaapkamers en drie badkamers**, een ideale indeling voor een groot gezin, voor het ontvangen van gasten of voor een combinatie van privégebruik en vakantieverhuur.

De buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. De tuin omringt het huis en biedt verschillende plekken om te ontspannen, buiten te eten of tijd door te brengen met familie en vrienden. Het grote **privézwembad**, de zonnige terrassen en de overdekte **barbecuezone**, met voldoende ruimte voor een grote eettafel, vormen de perfecte omgeving om van de lange zomers aan de Costa Brava te genieten.

Daarnaast beschikt de woning over een aangenaam **beglaasd terras**, ideaal als eetkamer, leeshoek of ontspanningsruimte tijdens de wintermaanden. Dankzij het natuurlijke licht en het vrije zicht op de tuin kunt u het hele jaar door van de buitenomgeving blijven genieten.

Binnen vindt u ruime, lichte vertrekken met veel karakter, waaronder een gezellige woonkamer met open haard. De woning beschikt bovendien over een **privésauna**, een bijzonder en aantrekkelijk extraatje waarmee u thuis een echte wellnessruimte kunt creëren.

Verder beschikt het pand over een **garage** en verschillende bijruimtes die extra opbergmogelijkheden en diverse gebruiksopties bieden.

Een ander belangrijk voordeel is de aanwezige **toeristische verhuurvergunning**. Hierdoor is de woning bijzonder interessant als permanente woning of tweede verblijf, maar ook voor kopers die op zoek zijn naar een vastgoedobject met verhuurpotentieel aan de Costa Brava.

Een ruime woning met veel privacy en een prachtige buitenruimte, gelegen in een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar Calonge, Sant Antoni, Palamós en de bekendste stranden van de regio.

**Belangrijkste kenmerken:**

* Totale bebouwde oppervlakte van 345 m²
* Perceel van 1.324 m²
* 5 slaapkamers
* 3 badkamers
* Privézwembad
* Tuin en meerdere terrassen
* Beglaasd terras voor gebruik gedurende het hele jaar
* Overdekte barbecuezone
* Privésauna
* Garage
* Toeristische verhuurvergunning
* Gelegen in Mas Toi, Calonge

Juridische informatie: De verkoopprijs is exclusief de belastingen die voortvloeien uit de aankoop (ITP – Spaanse overdrachtsbelasting), notariskosten, kosten voor inschrijving in het eigendomsregister en alle overige kosten die verband houden met de eigendomsoverdracht. Deze kosten zijn overeenkomstig de geldende wetgeving voor rekening van de koper. Meubels, decoratieve voorwerpen en niet-vast bevestigde elementen die op de foto’s of tijdens de bezichtiging te zien zijn, zijn niet bij de verkoopprijs inbegrepen, tenzij dit uitdrukkelijk en schriftelijk tussen de partijen wordt overeengekomen.

Details

• Type onroerend goed: Villa
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Girona
• Plaats: Sant Antoni de Calonge
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 3
• Bruikbare oppervlakte: 180 m²
• Bebouwde oppervlakte: 345 m²
• M² Grondstuk: 1324 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo): E 265.00 kw h/m² año
• Energie-certificering (emisiones): F 64.00 kg CO₂ /m² año

Extra's

• Bouwjaar: 1980
• Keuken: Gesloten - Uitgeruste
• Terras: Ingeglaasd
• Uitzicht: Zeezicht
• Zwembad: Privé
• Type verwarming: Diesel - Centrale
• Boiler: - Individu
• Tuin: Privé - 1000 m²
• Garage: Ja Included in the price
• Parking: Ja
• Berging: Ja
• Airconditioning: Ja
• Open haard: Ja
• Aantal verdiepingen in het gebouw: 2
• Gebouw voorwaarde: In goede staat
• Blinds: Ja

Woning met toeristische verhuurvergunning, zwembad en sauna in Mas Toi, Calonge

In een van de aangenaamste woonwijken van Calonge, in Mas Toi en op korte afstand van enkele van de mooiste stranden van de Costa Brava, bevindt zich deze ruime woning waar u het hele jaar door van het mediterrane klimaat kunt genieten.

De woning staat op een royaal perceel van **1.324 m²** en beschikt over een **totale bebouwde oppervlakte van 345 m²**, met ruime en veelzijdige binnen- en buitenruimtes. Het huis telt **vijf slaapkamers en drie badkamers**, een ideale indeling voor een groot gezin, voor het ontvangen van gasten of voor een combinatie van privégebruik en vakantieverhuur.

De buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. De tuin omringt het huis en biedt verschillende plekken om te ontspannen, buiten te eten of tijd door te brengen met familie en vrienden. Het grote **privézwembad**, de zonnige terrassen en de overdekte **barbecuezone**, met voldoende ruimte voor een grote eettafel, vormen de perfecte omgeving om van de lange zomers aan de Costa Brava te genieten.

Daarnaast beschikt de woning over een aangenaam **beglaasd terras**, ideaal als eetkamer, leeshoek of ontspanningsruimte tijdens de wintermaanden. Dankzij het natuurlijke licht en het vrije zicht op de tuin kunt u het hele jaar door van de buitenomgeving blijven genieten.

Binnen vindt u ruime, lichte vertrekken met veel karakter, waaronder een gezellige woonkamer met open haard. De woning beschikt bovendien over een **privésauna**, een bijzonder en aantrekkelijk extraatje waarmee u thuis een echte wellnessruimte kunt creëren.

Verder beschikt het pand over een **garage** en verschillende bijruimtes die extra opbergmogelijkheden en diverse gebruiksopties bieden.

Een ander belangrijk voordeel is de aanwezige **toeristische verhuurvergunning**. Hierdoor is de woning bijzonder interessant als permanente woning of tweede verblijf, maar ook voor kopers die op zoek zijn naar een vastgoedobject met verhuurpotentieel aan de Costa Brava.

Een ruime woning met veel privacy en een prachtige buitenruimte, gelegen in een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar Calonge, Sant Antoni, Palamós en de bekendste stranden van de regio.

**Belangrijkste kenmerken:**

* Totale bebouwde oppervlakte van 345 m²
* Perceel van 1.324 m²
* 5 slaapkamers
* 3 badkamers
* Privézwembad
* Tuin en meerdere terrassen
* Beglaasd terras voor gebruik gedurende het hele jaar
* Overdekte barbecuezone
* Privésauna
* Garage
* Toeristische verhuurvergunning
* Gelegen in Mas Toi, Calonge

Juridische informatie: De verkoopprijs is exclusief de belastingen die voortvloeien uit de aankoop (ITP – Spaanse overdrachtsbelasting), notariskosten, kosten voor inschrijving in het eigendomsregister en alle overige kosten die verband houden met de eigendomsoverdracht. Deze kosten zijn overeenkomstig de geldende wetgeving voor rekening van de koper. Meubels, decoratieve voorwerpen en niet-vast bevestigde elementen die op de foto’s of tijdens de bezichtiging te zien zijn, zijn niet bij de verkoopprijs inbegrepen, tenzij dit uitdrukkelijk en schriftelijk tussen de partijen wordt overeengekomen.