Villa à Castell-Platja d'Aro, vente

Villa Osventos – Villa avec licence touristique active, vue mer et fort potentiel d’investissement à Platja d’Aro

Située dans le quartier résidentiel calme et recherché de Mas Pallí, dans la commune de Platja d’Aro, Villa Osventos représente une opportunité exceptionnelle sur la Costa Brava. Dotée d’une licence touristique active — un atout de plus en plus rare en raison de la moratoire actuelle sur les nouvelles licences — cette propriété est idéale aussi bien comme résidence privée exclusive que comme investissement offrant une rentabilité immédiate grâce à la location saisonnière.

La propriété combine intimité, grands volumes et vues spectaculaires sur la mer et les montagnes, dans un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des plages, du centre-ville, des restaurants et des services.

Implantée sur un terrain privé de 988 m², la villa dispose de 347 m² construits répartis sur deux niveaux avec entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d’utilisation, tant pour un usage familial que pour un projet locatif.

Le niveau principal, au niveau du jardin, comprend une suite lumineuse avec salle de bain, deux chambres doubles, une salle de bain supplémentaire, une cuisine entièrement équipée avec four à bois et espace repas, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée. Cet espace donne accès à une véranda vitrée offrant une vue panoramique sur la mer et un accès direct à l’extérieur.

L’espace extérieur comprend une piscine privée, une cuisine d’été avec barbecue, des pergolas et un jardin ensoleillé, créant un environnement idéal pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l’année.

Le niveau inférieur, avec entrée indépendante, comprend une suite spacieuse avec dressing et salle de bain, une salle de bain supplémentaire, une pièce polyvalente et un grand garage fermé. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement indépendant, augmentant considérablement le potentiel locatif.

Villa Osventos se distingue par sa qualité de construction et ses équipements, incluant chauffage central, double vitrage, cheminée avec distribution de chaleur, placards intégrés et portail automatique.

Une propriété rare qui combine qualité de vie, intimité et investissement dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Brava.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Castell-Platja d'Aro
• Chambres: 4
• Salles de bain: 4
• Surface construite: 347 m²
• Surface du terrain: 988 m²
• Type: Nouvelle construction
• Certification énergétique (consumo): E 267.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): F 70.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Année de construction: 1981
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Est
• Vues: Mer
• Piscine: Privée
• Garage: Oui
• Parking: Oui
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Débarras: Oui
• Cheminée: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Store: Oui
• Cour: Privé

Villa Osventos – Villa avec licence touristique active, vue mer et fort potentiel d’investissement à Platja d’Aro

Située dans le quartier résidentiel calme et recherché de Mas Pallí, dans la commune de Platja d’Aro, Villa Osventos représente une opportunité exceptionnelle sur la Costa Brava. Dotée d’une licence touristique active — un atout de plus en plus rare en raison de la moratoire actuelle sur les nouvelles licences — cette propriété est idéale aussi bien comme résidence privée exclusive que comme investissement offrant une rentabilité immédiate grâce à la location saisonnière.

La propriété combine intimité, grands volumes et vues spectaculaires sur la mer et les montagnes, dans un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des plages, du centre-ville, des restaurants et des services.

Implantée sur un terrain privé de 988 m², la villa dispose de 347 m² construits répartis sur deux niveaux avec entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d’utilisation, tant pour un usage familial que pour un projet locatif.

Le niveau principal, au niveau du jardin, comprend une suite lumineuse avec salle de bain, deux chambres doubles, une salle de bain supplémentaire, une cuisine entièrement équipée avec four à bois et espace repas, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée. Cet espace donne accès à une véranda vitrée offrant une vue panoramique sur la mer et un accès direct à l’extérieur.

L’espace extérieur comprend une piscine privée, une cuisine d’été avec barbecue, des pergolas et un jardin ensoleillé, créant un environnement idéal pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l’année.

Le niveau inférieur, avec entrée indépendante, comprend une suite spacieuse avec dressing et salle de bain, une salle de bain supplémentaire, une pièce polyvalente et un grand garage fermé. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement indépendant, augmentant considérablement le potentiel locatif.

Villa Osventos se distingue par sa qualité de construction et ses équipements, incluant chauffage central, double vitrage, cheminée avec distribution de chaleur, placards intégrés et portail automatique.

Une propriété rare qui combine qualité de vie, intimité et investissement dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Brava.