Villa à Castell-Platja d'Aro, vente

Villa Osventos – Villa avec licence touristique active, vue mer et fort potentiel d’investissement à Platja d’Aro

Découvrez une propriété unique sur la Costa Brava où des vues imprenables sur la mer, l’intimité et le potentiel d’investissement se réunissent dans une seule et même demeure d’exception.

Située dans le quartier résidentiel exclusif et paisible de Mas Pallí à Platja d'Aro, Villa Osventos se distingue par sa licence touristique en vigueur, un atout particulièrement précieux devenu de plus en plus difficile à obtenir en raison des restrictions actuelles concernant les nouvelles licences. Cela fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle, aussi bien comme résidence privée que comme source immédiate de revenus grâce à la location de vacances.

La villa est implantée sur un généreux terrain de 988 m² et offre 347 m² construits répartis sur deux niveaux avec accès indépendants, offrant une excellente flexibilité et de nombreuses possibilités d’utilisation.

L’étage principal comprend une lumineuse suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres doubles, une salle de bains complète supplémentaire, une spacieuse cuisine entièrement équipée avec four à bois traditionnel et espace repas, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée. Depuis cet espace, vous accédez à une spectaculaire véranda vitrée qui permet de profiter toute l’année de magnifiques vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. La propriété dispose d’une piscine privée, d’une cuisine d’été, d’un espace barbecue, de pergolas, de vastes terrasses et d’un jardin ensoleillé, créant un cadre idéal pour la détente, les réceptions et des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Le niveau inférieur, bénéficiant de sa propre entrée indépendante, comprend une vaste suite avec dressing et salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire, une pièce polyvalente ainsi qu’un grand garage fermé. Grâce à sa configuration, cet espace pourrait facilement être transformé en appartement indépendant, augmentant encore davantage le potentiel d’investissement et de rentabilité locative de la propriété.

La villa est équipée d’un chauffage central, de fenêtres à double vitrage, de placards intégrés, d’un portail automatique, d’une cheminée avec système de distribution de chaleur ainsi que d’une installation moderne de panneaux solaires qui améliore l’efficacité énergétique tout en réduisant considérablement les coûts de consommation électrique.

Située à seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance, des terrains de golf, des commerces, des restaurants et de tous les services de Platja d'Aro, Villa Osventos offre une combinaison devenue rare : un emplacement privilégié, des vues spectaculaires, une licence touristique active, des équipements à haute efficacité énergétique et un excellent potentiel d’investissement.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement rentable sur la Costa Brava, Villa Osventos représente une opportunité véritablement exceptionnelle.

Une propriété remarquable qui combine parfaitement qualité de vie, intimité et rentabilité dans l’une des destinations les plus recherchées de la côte méditerranéenne.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Castell-Platja d'Aro
• Chambres: 4
• Salles de bain: 4
• Surface construite: 347 m²
• Surface du terrain: 988 m²
• Type: Nouvelle construction
• Certification énergétique (consumo): E 267.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): F 70.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Année de construction: 1981
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Est
• Vues: Mer
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Diesel - Central
• Chauffe-eau: - Central
• Garage: Oui
• Parking: Oui
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Débarras: Oui
• Cheminée: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 2
• Cour: Privé

Villa Osventos – Villa avec licence touristique active, vue mer et fort potentiel d’investissement à Platja d’Aro

Découvrez une propriété unique sur la Costa Brava où des vues imprenables sur la mer, l’intimité et le potentiel d’investissement se réunissent dans une seule et même demeure d’exception.

Située dans le quartier résidentiel exclusif et paisible de Mas Pallí à Platja d'Aro, Villa Osventos se distingue par sa licence touristique en vigueur, un atout particulièrement précieux devenu de plus en plus difficile à obtenir en raison des restrictions actuelles concernant les nouvelles licences. Cela fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle, aussi bien comme résidence privée que comme source immédiate de revenus grâce à la location de vacances.

La villa est implantée sur un généreux terrain de 988 m² et offre 347 m² construits répartis sur deux niveaux avec accès indépendants, offrant une excellente flexibilité et de nombreuses possibilités d’utilisation.

L’étage principal comprend une lumineuse suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres doubles, une salle de bains complète supplémentaire, une spacieuse cuisine entièrement équipée avec four à bois traditionnel et espace repas, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée. Depuis cet espace, vous accédez à une spectaculaire véranda vitrée qui permet de profiter toute l’année de magnifiques vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. La propriété dispose d’une piscine privée, d’une cuisine d’été, d’un espace barbecue, de pergolas, de vastes terrasses et d’un jardin ensoleillé, créant un cadre idéal pour la détente, les réceptions et des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Le niveau inférieur, bénéficiant de sa propre entrée indépendante, comprend une vaste suite avec dressing et salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire, une pièce polyvalente ainsi qu’un grand garage fermé. Grâce à sa configuration, cet espace pourrait facilement être transformé en appartement indépendant, augmentant encore davantage le potentiel d’investissement et de rentabilité locative de la propriété.

La villa est équipée d’un chauffage central, de fenêtres à double vitrage, de placards intégrés, d’un portail automatique, d’une cheminée avec système de distribution de chaleur ainsi que d’une installation moderne de panneaux solaires qui améliore l’efficacité énergétique tout en réduisant considérablement les coûts de consommation électrique.

Située à seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance, des terrains de golf, des commerces, des restaurants et de tous les services de Platja d'Aro, Villa Osventos offre une combinaison devenue rare : un emplacement privilégié, des vues spectaculaires, une licence touristique active, des équipements à haute efficacité énergétique et un excellent potentiel d’investissement.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement rentable sur la Costa Brava, Villa Osventos représente une opportunité véritablement exceptionnelle.

Une propriété remarquable qui combine parfaitement qualité de vie, intimité et rentabilité dans l’une des destinations les plus recherchées de la côte méditerranéenne.