Villa in Castell-Platja d'Aro, verkauf

Villa Osventos – Villa mit aktiver Tourismuslizenz, Meerblick und hohem Investitionspotenzial in Platja d’Aro

In der ruhigen und begehrten Wohngegend Mas Pallí in Platja d’Aro gelegen, bietet Villa Osventos eine außergewöhnliche Gelegenheit an der Costa Brava. Mit einer aktiven Tourismuslizenz — ein zunehmend seltenes und wertvolles Merkmal aufgrund der aktuellen Einschränkungen für neue Lizenzen — eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als rentable Investition mit sofortigem Vermietungspotenzial.

Die Villa bietet Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft, nur wenige Minuten von den Stränden und dem Zentrum entfernt.

Auf einem privaten Grundstück von 988 m² gelegen, verfügt die Immobilie über 347 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Ebenen mit unabhängigen Zugängen, was maximale Flexibilität für Eigennutzung oder Vermietung bietet.

Die Hauptetage auf Gartenebene umfasst eine helle Suite mit Badezimmer, zwei Doppelschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit traditionellem Holzofen und Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man in eine verglaste Veranda mit spektakulärem Meerblick und direktem Zugang zum Außenbereich.

Der Außenbereich verfügt über einen privaten Pool, eine Sommerküche mit Grill, Pergolen und einen sonnigen Garten, ideal um das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen.

Die untere Etage mit separatem Eingang umfasst eine großzügige Suite mit Ankleideraum und Badezimmer, ein zusätzliches Badezimmer, einen Mehrzweckraum und eine große geschlossene Garage. Diese Etage kann leicht in eine separate Wohneinheit umgewandelt werden und bietet zusätzliches Renditepotenzial.

Villa Osventos überzeugt durch ihre Bauqualität und Ausstattung, einschließlich Zentralheizung, Doppelverglasung, Kamin mit Wärmeverteilung, Einbauschränken und automatischem Tor.

Eine seltene Gelegenheit, Lebensqualität, Privatsphäre und Investition in einer der gefragtesten Regionen der Costa Brava zu vereinen.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Castell-Platja d'Aro
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4
• Bebaute Fläche: 347 m²
• Grundstücksgrösse: 988 m²
• Art der Immobilie: Neubauten
• Energieausweis (consumo): E 267.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): F 70.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Baujahr: 1981
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Osten
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Privat
• Garage: Ja
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: Aluminium
• Bodenbelag: Fliesen
• Abstellraum: Ja
• Kamin: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium
• Jalousien: Ja
• Innenhof: Privat

Villa Osventos – Villa mit aktiver Tourismuslizenz, Meerblick und hohem Investitionspotenzial in Platja d’Aro

In der ruhigen und begehrten Wohngegend Mas Pallí in Platja d’Aro gelegen, bietet Villa Osventos eine außergewöhnliche Gelegenheit an der Costa Brava. Mit einer aktiven Tourismuslizenz — ein zunehmend seltenes und wertvolles Merkmal aufgrund der aktuellen Einschränkungen für neue Lizenzen — eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als rentable Investition mit sofortigem Vermietungspotenzial.

Die Villa bietet Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft, nur wenige Minuten von den Stränden und dem Zentrum entfernt.

Auf einem privaten Grundstück von 988 m² gelegen, verfügt die Immobilie über 347 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Ebenen mit unabhängigen Zugängen, was maximale Flexibilität für Eigennutzung oder Vermietung bietet.

Die Hauptetage auf Gartenebene umfasst eine helle Suite mit Badezimmer, zwei Doppelschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit traditionellem Holzofen und Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man in eine verglaste Veranda mit spektakulärem Meerblick und direktem Zugang zum Außenbereich.

Der Außenbereich verfügt über einen privaten Pool, eine Sommerküche mit Grill, Pergolen und einen sonnigen Garten, ideal um das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen.

Die untere Etage mit separatem Eingang umfasst eine großzügige Suite mit Ankleideraum und Badezimmer, ein zusätzliches Badezimmer, einen Mehrzweckraum und eine große geschlossene Garage. Diese Etage kann leicht in eine separate Wohneinheit umgewandelt werden und bietet zusätzliches Renditepotenzial.

Villa Osventos überzeugt durch ihre Bauqualität und Ausstattung, einschließlich Zentralheizung, Doppelverglasung, Kamin mit Wärmeverteilung, Einbauschränken und automatischem Tor.

Eine seltene Gelegenheit, Lebensqualität, Privatsphäre und Investition in einer der gefragtesten Regionen der Costa Brava zu vereinen.