Villa in Castell-Platja d'Aro, verkauf

Villa Osventos – Villa mit aktiver Tourismuslizenz, Meerblick und hohem Investitionspotenzial in Platja d’Aro

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie an der Costa Brava, in der atemberaubender Meerblick, Privatsphäre und Investitionspotenzial in einem außergewöhnlichen Zuhause vereint werden.

In der exklusiven und ruhigen Wohngegend Mas Pallí in Platja d'Aro gelegen, zeichnet sich die Villa Osventos durch ihre aktive touristische Vermietungslizenz aus – ein äußerst wertvoller Vorteil, der aufgrund der aktuellen Beschränkungen für neue Lizenzen immer schwieriger zu erhalten ist. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl hervorragend als privater Wohnsitz als auch als sofortige Einnahmequelle durch die Ferienvermietung.

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 988 m² und bietet 347 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Ebenen mit unabhängigen Zugängen, was ein hohes Maß an Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.

Die Hauptetage verfügt über eine helle Master-Suite mit eigenem Bad, zwei Doppelzimmer, ein weiteres komplettes Badezimmer, eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit traditionellem Holzofen und Essbereich sowie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf eine beeindruckende verglaste Veranda, die es ermöglicht, das ganze Jahr über einen herrlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge zu genießen.

Der Außenbereich wurde vollständig darauf ausgerichtet, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie bietet einen privaten Swimmingpool, eine Sommerküche, einen Grillbereich, Pergolen, großzügige Terrassen und einen sonnigen Garten – die perfekte Umgebung für Entspannung, gesellige Zusammenkünfte und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Die untere Ebene mit eigenem separatem Zugang umfasst eine großzügige Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ein zusätzliches Badezimmer, einen vielseitig nutzbaren Raum sowie eine große geschlossene Garage. Dank ihrer Aufteilung kann dieser Bereich problemlos in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden, wodurch das Investitions- und Vermietungspotenzial der Immobilie zusätzlich gesteigert wird.

Die Villa ist mit einer Zentralheizung, doppelt verglasten Fenstern, Einbauschränken, einem automatischen Einfahrtstor, einem Kamin mit Wärmeverteilungssystem sowie einer modernen Solaranlage ausgestattet, die die Energieeffizienz verbessert und die Stromkosten erheblich reduziert.

Nur wenige Minuten von den Stränden, dem Yachthafen, Golfplätzen, Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen von Platja d'Aro entfernt, bietet die Villa Osventos eine Kombination, die immer seltener zu finden ist: eine erstklassige Lage, spektakuläre Ausblicke, eine aktive touristische Vermietungslizenz, energieeffiziente Ausstattung und ausgezeichnetes Investitionspotenzial.

Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine rentable Investition an der Costa Brava suchen – die Villa Osventos stellt eine wirklich außergewöhnliche Gelegenheit dar.

Eine bemerkenswerte Immobilie, die Lebensqualität, Privatsphäre und Rentabilität perfekt miteinander verbindet – in einer der begehrtesten Destinationen der Mittelmeerküste.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Castell-Platja d'Aro
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4
• Bebaute Fläche: 347 m²
• Grundstücksgrösse: 988 m²
• Art der Immobilie: Neubauten
• Energieausweis (consumo): E 267.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): F 70.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Baujahr: 1981
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Osten
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Diesel - Zentrale
• Wasserheizsystem: - Zentrale
• Garage: Ja
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: Aluminium
• Bodenbelag: Fliesen
• Abstellraum: Ja
• Kamin: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 2
• Innenhof: Privat

Villa Osventos – Villa mit aktiver Tourismuslizenz, Meerblick und hohem Investitionspotenzial in Platja d’Aro

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie an der Costa Brava, in der atemberaubender Meerblick, Privatsphäre und Investitionspotenzial in einem außergewöhnlichen Zuhause vereint werden.

In der exklusiven und ruhigen Wohngegend Mas Pallí in Platja d'Aro gelegen, zeichnet sich die Villa Osventos durch ihre aktive touristische Vermietungslizenz aus – ein äußerst wertvoller Vorteil, der aufgrund der aktuellen Beschränkungen für neue Lizenzen immer schwieriger zu erhalten ist. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl hervorragend als privater Wohnsitz als auch als sofortige Einnahmequelle durch die Ferienvermietung.

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 988 m² und bietet 347 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Ebenen mit unabhängigen Zugängen, was ein hohes Maß an Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.

Die Hauptetage verfügt über eine helle Master-Suite mit eigenem Bad, zwei Doppelzimmer, ein weiteres komplettes Badezimmer, eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit traditionellem Holzofen und Essbereich sowie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf eine beeindruckende verglaste Veranda, die es ermöglicht, das ganze Jahr über einen herrlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge zu genießen.

Der Außenbereich wurde vollständig darauf ausgerichtet, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie bietet einen privaten Swimmingpool, eine Sommerküche, einen Grillbereich, Pergolen, großzügige Terrassen und einen sonnigen Garten – die perfekte Umgebung für Entspannung, gesellige Zusammenkünfte und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Die untere Ebene mit eigenem separatem Zugang umfasst eine großzügige Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ein zusätzliches Badezimmer, einen vielseitig nutzbaren Raum sowie eine große geschlossene Garage. Dank ihrer Aufteilung kann dieser Bereich problemlos in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden, wodurch das Investitions- und Vermietungspotenzial der Immobilie zusätzlich gesteigert wird.

Die Villa ist mit einer Zentralheizung, doppelt verglasten Fenstern, Einbauschränken, einem automatischen Einfahrtstor, einem Kamin mit Wärmeverteilungssystem sowie einer modernen Solaranlage ausgestattet, die die Energieeffizienz verbessert und die Stromkosten erheblich reduziert.

Nur wenige Minuten von den Stränden, dem Yachthafen, Golfplätzen, Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen von Platja d'Aro entfernt, bietet die Villa Osventos eine Kombination, die immer seltener zu finden ist: eine erstklassige Lage, spektakuläre Ausblicke, eine aktive touristische Vermietungslizenz, energieeffiziente Ausstattung und ausgezeichnetes Investitionspotenzial.

Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine rentable Investition an der Costa Brava suchen – die Villa Osventos stellt eine wirklich außergewöhnliche Gelegenheit dar.

Eine bemerkenswerte Immobilie, die Lebensqualität, Privatsphäre und Rentabilität perfekt miteinander verbindet – in einer der begehrtesten Destinationen der Mittelmeerküste.