Villa in Calonge, verkauf

Geräumige Familienvilla mit stilvollem Interieur und großem Potenzial im Außenbereich

Die Villa Rafael liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. Diese großzügige 176 m² große Villa, nur 10 Autominuten vom Strand entfernt, eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und durchdacht gestalteten Innen- und Außenbereichen bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein entspanntes und angenehmes Leben benötigen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer charmanten überdachten Veranda, die in ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kamin führt. Direkt daneben befindet sich eine vollständig modernisierte, separate Küche. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer – ideal für Gäste.

Im Obergeschoss befinden sich vier gut proportionierte und natürlich belichtete Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer ergänzt diese Etage und sorgt für maximalen Komfort.

Im Außenbereich bietet die Villa einen gepflegten, ebenen Garten mit ausreichend Platz für den Bau eines Pools. Eine gepflasterte Fläche umfasst einen gemauerten Grill und einen Sommer-Essbereich, perfekt für Familienessen oder gesellige Runden im Freien.

Hauptmerkmale:
• Großzügige Wohnfläche von 176 m²: Mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern.
• Einladende Gemeinschaftsräume: Überdachte Veranda und Kamin schaffen eine warme Atmosphäre.
• Moderne Küche: Vor weniger als fünf Jahren vollständig renoviert.
• Außenbereich für Unterhaltung: Mit gemauertem Grill und Sommer-Essbereich.
• Garten mit Poolpotenzial: Perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
• Zentrale Heizung: Effizientes Heizsystem mit Öl für ganzjährigen Komfort.
• Geräumige Garage: Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
• Kürzlich renoviert: Die Immobilie wurde vor fünf Jahren umfassend modernisiert.
• Hervorragende Lichtverhältnisse: Dank der optimalen Ausrichtung sind die Innenräume den ganzen Tag über lichtdurchflutet.


Gelegen in einer kürzlich modernisierten Urbanisation, die vom Stadtrat von Calonge genehmigt wurde, ist diese Villa eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause in der Nähe von Strand und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Mit großzügigem Wohnraum und Außenbereichen, die zur individuellen Gestaltung einladen, ist sie perfekt für Familien oder als Zweitwohnsitz in einer idyllischen Umgebung geeignet.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Calonge
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 2
• Bebaute Fläche: 176 m²
• Grundstücksgrösse: 596 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): F 302.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 56.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Baujahr: 176
• Renoviert: 2020
• Küche: Unabhängige - Renovierte
• Orientierung: Südosten
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Garten: Privat - 596 m²
• Garage: Ja
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: Aluminium
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Kamin: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Fix
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 1
• Innenhof: Privat

Geräumige Familienvilla mit stilvollem Interieur und großem Potenzial im Außenbereich

Die Villa Rafael liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. Diese großzügige 176 m² große Villa, nur 10 Autominuten vom Strand entfernt, eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und durchdacht gestalteten Innen- und Außenbereichen bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein entspanntes und angenehmes Leben benötigen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer charmanten überdachten Veranda, die in ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kamin führt. Direkt daneben befindet sich eine vollständig modernisierte, separate Küche. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer – ideal für Gäste.

Im Obergeschoss befinden sich vier gut proportionierte und natürlich belichtete Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer ergänzt diese Etage und sorgt für maximalen Komfort.

Im Außenbereich bietet die Villa einen gepflegten, ebenen Garten mit ausreichend Platz für den Bau eines Pools. Eine gepflasterte Fläche umfasst einen gemauerten Grill und einen Sommer-Essbereich, perfekt für Familienessen oder gesellige Runden im Freien.

Hauptmerkmale:
• Großzügige Wohnfläche von 176 m²: Mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern.
• Einladende Gemeinschaftsräume: Überdachte Veranda und Kamin schaffen eine warme Atmosphäre.
• Moderne Küche: Vor weniger als fünf Jahren vollständig renoviert.
• Außenbereich für Unterhaltung: Mit gemauertem Grill und Sommer-Essbereich.
• Garten mit Poolpotenzial: Perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
• Zentrale Heizung: Effizientes Heizsystem mit Öl für ganzjährigen Komfort.
• Geräumige Garage: Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
• Kürzlich renoviert: Die Immobilie wurde vor fünf Jahren umfassend modernisiert.
• Hervorragende Lichtverhältnisse: Dank der optimalen Ausrichtung sind die Innenräume den ganzen Tag über lichtdurchflutet.


Gelegen in einer kürzlich modernisierten Urbanisation, die vom Stadtrat von Calonge genehmigt wurde, ist diese Villa eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause in der Nähe von Strand und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Mit großzügigem Wohnraum und Außenbereichen, die zur individuellen Gestaltung einladen, ist sie perfekt für Familien oder als Zweitwohnsitz in einer idyllischen Umgebung geeignet.

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