Reihenhaus in Sant Antoni de Calonge, verkauf

Gepflegtes Reihenhaus mit Privatgarten, Garage und zwei Gemeinschaftspools in Sant Antoni de Calonge

Wenn Sie ein Zuhause suchen, um die Costa Brava das ganze Jahr über zu genießen, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Sant Antoni de Calonge und ermöglicht es Ihnen, den Ortskern, den Strand, Geschäfte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen – das Auto wird im Alltag kaum benötigt.

Das im Jahr 1991 erbaute Haus überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung und ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Gartenflächen sowie zwei Gemeinschaftspools – einem großen Hauptpool und einem Salzwasserpool –, die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils einladen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige, geschlossene Privatgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus. Sie bietet ausreichend Platz für ein Auto, Fahrräder oder Motorräder. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsbereich, ein Abstellraum sowie die Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Das Erdgeschoss bietet einen hellen und großzügigen Wohnbereich mit einer vollständig ausgestatteten offenen Küche, die harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert ist. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten mit Grillbereich – ein idealer Ort, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden im Freien zu verbringen.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einer großzügigen Master-Suite inklusive Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, zwei weiteren Doppelzimmern sowie einem zusätzlichen voll ausgestatteten Badezimmer.

Zur Ausstattung gehören eine Gas-Zentralheizung, eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion in allen Räumen, TV-Anschlüsse im gesamten Haus, eine Alarmanlage mit sechs Überwachungskameras und Gartenabsicherung, ein automatisch wiedereinschaltender FI-Schutzschalter sowie zahlreiche Modernisierungen, die im Jahr 2025 durchgeführt wurden. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung des Daches, der Wohnzimmerdecke sowie der komplette Neuanstrich des Hauses.

Eine bezugsfertige Immobilie, die sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus hervorragend eignet und Komfort, Sicherheit sowie eine privilegierte Lage an der Costa Brava vereint.

Rechtlicher Hinweis: Notarkosten, Grundbuchgebühren, Steuern und sonstige Erwerbsnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Möbel und Dekorationsgegenstände sind nur dann Bestandteil des Verkaufs, wenn dies ausdrücklich zwischen den Vertragsparteien vereinbart wird.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Reihenhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Sant Antoni de Calonge
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 168 m²
• Bebaute Fläche: 207 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 202.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 42.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Baujahr: 1991
• Renoviert: 2025
• Schwimmbad: Gemeinschaft
• Heizungstyp: Gas - Zentrale
• Garten: Privat
• Garage: Private Included in the price
• Renoviert: Ja
• Klimaanlage: Ja

Gepflegtes Reihenhaus mit Privatgarten, Garage und zwei Gemeinschaftspools in Sant Antoni de Calonge

Wenn Sie ein Zuhause suchen, um die Costa Brava das ganze Jahr über zu genießen, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Sant Antoni de Calonge und ermöglicht es Ihnen, den Ortskern, den Strand, Geschäfte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen – das Auto wird im Alltag kaum benötigt.

Das im Jahr 1991 erbaute Haus überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung und ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Gartenflächen sowie zwei Gemeinschaftspools – einem großen Hauptpool und einem Salzwasserpool –, die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils einladen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige, geschlossene Privatgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus. Sie bietet ausreichend Platz für ein Auto, Fahrräder oder Motorräder. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsbereich, ein Abstellraum sowie die Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Das Erdgeschoss bietet einen hellen und großzügigen Wohnbereich mit einer vollständig ausgestatteten offenen Küche, die harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert ist. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten mit Grillbereich – ein idealer Ort, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden im Freien zu verbringen.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einer großzügigen Master-Suite inklusive Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, zwei weiteren Doppelzimmern sowie einem zusätzlichen voll ausgestatteten Badezimmer.

Zur Ausstattung gehören eine Gas-Zentralheizung, eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion in allen Räumen, TV-Anschlüsse im gesamten Haus, eine Alarmanlage mit sechs Überwachungskameras und Gartenabsicherung, ein automatisch wiedereinschaltender FI-Schutzschalter sowie zahlreiche Modernisierungen, die im Jahr 2025 durchgeführt wurden. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung des Daches, der Wohnzimmerdecke sowie der komplette Neuanstrich des Hauses.

Eine bezugsfertige Immobilie, die sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus hervorragend eignet und Komfort, Sicherheit sowie eine privilegierte Lage an der Costa Brava vereint.

Rechtlicher Hinweis: Notarkosten, Grundbuchgebühren, Steuern und sonstige Erwerbsnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Möbel und Dekorationsgegenstände sind nur dann Bestandteil des Verkaufs, wenn dies ausdrücklich zwischen den Vertragsparteien vereinbart wird.