Villa à Castell-Platja d'Aro, vente

Villa Ophelia – Élégance et Vue sur Mer à Platja d'Aro

Située dans le quartier prisé de Castell-Platja d'Aro, Villa Ophelia est une maison pleine de caractère, avec de vastes espaces et une vue imprenable sur la mer. Construite en 1996, cette propriété de 226 m² repose sur un terrain de 692 m², offrant un cadre paisible et privilégié à seulement quelques minutes du centre animé de Platja d'Aro.

En arrivant, vous pouvez accéder à la villa par le garage privé, qui dispose d'un espace pour une voiture, ou emprunter l'escalier extérieur menant directement à l'entrée principale. Si vous entrez par le garage, vous trouverez sur la droite une charmante cuisine rustique, équipée d'un grand garde-manger. Cet espace, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle en fonte traditionnel, est idéal pour les repas en famille, puisqu'il s'ouvre sur le jardin avant, un endroit parfait pour profiter du plein air.

De là, un escalier intérieur mène au premier étage, bien que l'accès puisse également se faire par l'extérieur. Une fois à l’intérieur, un couloir distribue les espaces de cet étage. Sur la gauche, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son accès direct à un balcon traditionnel offrant une vue panoramique sur la mer. Une cheminée centrale ajoute une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre.

Sur la droite du couloir, la cuisine indépendante donne accès à la terrasse extérieure et au jardin, créant un espace fonctionnel et parfaitement connecté à l'extérieur. À ce niveau, on trouve également un toilette invité et une première chambre double, parfaite pour accueillir des invités ou aménager un bureau.

En montant au deuxième étage, un couloir dessert les chambres. Sur la droite, une chambre double avec accès à un balcon partagé avec la chambre double située sur la gauche, toutes deux offrant une vue dégagée. Au bout du couloir, sur la gauche, se trouve une salle de bain complète avec baignoire, tandis qu'à droite, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain privée avec baignoire et d’un accès à un balcon privé, offrant un cadre paisible pour admirer la mer en toute sérénité.

Emplacement Idéal
Villa Ophelia bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Costa Brava :
• Centre de Platja d'Aro : 4 minutes en voiture
• Gérone : 37 minutes
• Barcelone : 1 heure et 18 minutes

Caractéristiques Principales
• 4 chambres | 2 salles de bain | 1 toilette invité
• Deux cuisines, idéales pour recevoir et organiser des repas en famille
• Garage privé avec espace pour une voiture
• Chauffage au gaz et climatisation
• Plusieurs terrasses et balcons avec vue sur la mer
• Jardin privé avec accès depuis la cuisine rustique

Conclusion
Villa Ophelia est une maison pleine de charme où la chaleur de ses espaces et la beauté de la vue sur la mer s’unissent pour créer une propriété exceptionnelle. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, c'est une opportunité rare au cœur de la Costa Brava. Laissez-vous séduire par son charme et faites-en votre chez-vous !

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Castell-Platja d'Aro
• Chambres: 4
• Salles de bain: 2
• Surface construite: 226 m²
• Surface du terrain: 692 m²
• Certification énergétique (consumo): G 409.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): G 107.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Année de construction: 1996
• Cuisine: Indépendant
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Est
• Vues: Mer
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Central
• Jardin: Privé
• Garage: Oui
• Parking: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Buanderie: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Numéro de place de garage: 1
• Numéro de place de parking: 1
• Cour: Privé

Villa Ophelia – Élégance et Vue sur Mer à Platja d'Aro

Située dans le quartier prisé de Castell-Platja d'Aro, Villa Ophelia est une maison pleine de caractère, avec de vastes espaces et une vue imprenable sur la mer. Construite en 1996, cette propriété de 226 m² repose sur un terrain de 692 m², offrant un cadre paisible et privilégié à seulement quelques minutes du centre animé de Platja d'Aro.

En arrivant, vous pouvez accéder à la villa par le garage privé, qui dispose d'un espace pour une voiture, ou emprunter l'escalier extérieur menant directement à l'entrée principale. Si vous entrez par le garage, vous trouverez sur la droite une charmante cuisine rustique, équipée d'un grand garde-manger. Cet espace, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle en fonte traditionnel, est idéal pour les repas en famille, puisqu'il s'ouvre sur le jardin avant, un endroit parfait pour profiter du plein air.

De là, un escalier intérieur mène au premier étage, bien que l'accès puisse également se faire par l'extérieur. Une fois à l’intérieur, un couloir distribue les espaces de cet étage. Sur la gauche, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son accès direct à un balcon traditionnel offrant une vue panoramique sur la mer. Une cheminée centrale ajoute une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre.

Sur la droite du couloir, la cuisine indépendante donne accès à la terrasse extérieure et au jardin, créant un espace fonctionnel et parfaitement connecté à l'extérieur. À ce niveau, on trouve également un toilette invité et une première chambre double, parfaite pour accueillir des invités ou aménager un bureau.

En montant au deuxième étage, un couloir dessert les chambres. Sur la droite, une chambre double avec accès à un balcon partagé avec la chambre double située sur la gauche, toutes deux offrant une vue dégagée. Au bout du couloir, sur la gauche, se trouve une salle de bain complète avec baignoire, tandis qu'à droite, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain privée avec baignoire et d’un accès à un balcon privé, offrant un cadre paisible pour admirer la mer en toute sérénité.

Emplacement Idéal
Villa Ophelia bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Costa Brava :
• Centre de Platja d'Aro : 4 minutes en voiture
• Gérone : 37 minutes
• Barcelone : 1 heure et 18 minutes

Caractéristiques Principales
• 4 chambres | 2 salles de bain | 1 toilette invité
• Deux cuisines, idéales pour recevoir et organiser des repas en famille
• Garage privé avec espace pour une voiture
• Chauffage au gaz et climatisation
• Plusieurs terrasses et balcons avec vue sur la mer
• Jardin privé avec accès depuis la cuisine rustique

Conclusion
Villa Ophelia est une maison pleine de charme où la chaleur de ses espaces et la beauté de la vue sur la mer s’unissent pour créer une propriété exceptionnelle. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, c'est une opportunité rare au cœur de la Costa Brava. Laissez-vous séduire par son charme et faites-en votre chez-vous !